Abschluss von Mietverträgen
Wohnungsübergabe / Wohnungsabnahme
Überwachung und Verbuchung der monatlichen Zahlungseingänge
Monatliche Auszahlung der Miete an den Eigentümer
Erstellen Jahresabrechnung ü. Ein-u. Ausgaben z. Vorlage Finanzamt
Abmahnung der Mieter bei Zahlungsverzug,
Verwaltung der Mietkaution getrennt vom Vermögen des Mietverwalters,
Erstellen NK-Abrechnung und Abrechnung mit Mieter,
Überwachung der Einhaltung der Hausordnung, ggf. Abmahnung,
Durchsetzen v. berechtigt.Ansprüchen des ET gegen den Mieter,
Auf Wunsch Durchführung von Modernisierungs-/Sanierungsmassnahmen*,
Durchführung von Mieterhöhungen nach dem geltenden Mietrecht,
Veranlassung und Durchführung von Reparaturen im Sondereigentum,
Einleiten von gerichtl. Mahnverfahren nach Zustimmung d. Eigentümers,
*) gegen separate Vereinbarung
Weitergehende Zusatzleistungen wie z.B. Suche und Auswahl des geeigneten Mieters können gerne separat vereinbart werden.
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